EXCLUSIVITE L'ADRESSE à Machecoul
Dans un cadre verdoyant, à 5 minutes des commerces et écoles :
Terrain arboré d'environ 1500m2 avec garage à réhabiliter en habitation (C.U positif, Zone N.R du PLU de Machecoul).
Celui-ci se compose de 3 plateaux, le premier d'une surface d'environ 50m2 communique avec le second qui est ouvert sur l'extérieur pour une surface de 30m2. Le dernier espace attenant de 15m2 complète le bien pour une surface totale d'environ 95m2.
Le règlement d'urbanisme autorise l'extension du bâti à hauteur de 30% soit une surface totale possible d'environ 125m2 permettant de nombreux projets.
Vous apprécierez la vue sur champs à l'arrière du terrain où vous trouverez des arbres fruitiers, l'exposition sud et la proximité d'une base de loisirs pour vos ballades en famille, parties de pêche etc...
Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité, assainissement autonome). Le garage est alimenté en électricité. Construction existante en parpaings et toiture tôle.
Contactez-nous au 02 52 70 01 10 pour prévoir une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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3 Pièces
95 m²
1594 m²
DPE non communiqué
GES non communiqué
