A vendre Maison 3 Pièces de 95 m² à MACHECOUL

130 100 € **
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 95 m² 95 m²
  • 1594 m² 1594 m²
DPE non communiqué
GES non communiqué

Garage de 95m2 à réhabiliter en habitation - Terrain de 1500m2
ajouter à votre sélection

EXCLUSIVITE L'ADRESSE à Machecoul

Dans un cadre verdoyant, à 5 minutes des commerces et écoles :

Terrain arboré d'environ 1500m2 avec garage à réhabiliter en habitation (C.U positif, Zone N.R du PLU de Machecoul).

Celui-ci se compose de 3 plateaux, le premier d'une surface d'environ 50m2 communique avec le second qui est ouvert sur l'extérieur pour une surface de 30m2. Le dernier espace attenant de 15m2 complète le bien pour une surface totale d'environ 95m2.

Le règlement d'urbanisme autorise l'extension du bâti à hauteur de 30% soit une surface totale possible d'environ 125m2 permettant de nombreux projets.

Vous apprécierez la vue sur champs à l'arrière du terrain où vous trouverez des arbres fruitiers, l'exposition sud et la proximité d'une base de loisirs pour vos ballades en famille, parties de pêche etc...

Viabilisation à prévoir (réseaux à proximité, assainissement autonome). Le garage est alimenté en électricité. Construction existante en parpaings et toiture tôle.

Contactez-nous au 02 52 70 01 10 pour prévoir une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires Imprimer

Contacter votre Agence

Veuillez déplacer le logo dans le cadre vide
L'aDRESSE - Machecoul (44270)
L'ADRESSE - Machecoul (44270)
34 rue du marché
44270 Machecoul
Téléphone : 02.52.70.01.10
Horaires : DE 9H A 12H ET DE 14H A 18H, DU LUNDI AU SAMEDI
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'adresse Machecoul pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'adresse Machecoul beauvoir@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les exclusivités proposées par L'aDRESSE - Machecoul (44270)

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Machecoul (44270) | Raison sociale : EURL BICHON IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 rue du marché - 44270 Machecoul | Siret : 44756258800049 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 0244756258800049 | Forme juridique : EURL | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012018000024058 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante