A vendre Maison de ville 7 Pièces de 142 m² à LA MARNE

318 200 € **
  • 7 Pièces 7 Pièces
  • 142 m² 142 m²
  • 546 m² 546 m²
  • 4 chambres 4 chambres
  • Poêle à granulés Poêle à granulés
  • Aménagée Aménagée
  • 2 2
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La Marne - Ensemble immobilier composé de deux habitations, jardin et garages
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Exclusivité l'Adresse
Ensemble immobilier composé de deux habitations situé à quelques pas des commerces et école.

La premier logement propose 77m2 répartis comme il suit : Au rez de chaussée : Séjour ouvert sur la cuisine aménagée et espace salon avec poêle à granulés, WC.
L'étage propose deux belles chambres ainsi qu'une pièce de 8m2 à aménager selon les besoins, une salle de bains avec WC.
En extérieur: une terrasse privative, cour et jardin partagés avec garage individuel.
Le logement est actuellement loué mais sera libre d'occupant pour la vente (préavis donné par les locataires).
Classe énergie D indice 209
GES B indice 6

Le second logement offrant une surface de 65m2 est composé en son rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à granulés et est ouverte sur l'espace cuisine aménagée. A l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres dont une de 18m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'extérieur partagé est composé d'une cour et d'un jardin avec garage privatif.
Le logement est actuellement loué et sera vendu avec locataire en place (bail en date de février 2018), le montant du loyer est de 580€ hors charges.
Classe énergie C indice 175
GES A indice 5

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**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Machecoul (44270)
L'ADRESSE - Machecoul (44270)
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44270 Machecoul
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Machecoul (44270) | Raison sociale : EURL BICHON IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 rue du marché - 44270 Machecoul | Siret : 44756258800049 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 0244756258800049 | Forme juridique : EURL | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012018000024058 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 RUE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante